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珠海房子抵押借资流程是什么？
1、房子抵押借资借申请需填写申请表：固定收入,工作证明,身份证等
2、银行审核抵押全款房产建筑装修贷款,商住两用现房抵押建筑装修贷款,拆迁安置房屋抵押生意贷款,企业住宅抵押助学贷款,按揭房本资金周转贷款等房子借资申请、购房合同、协议及有关材料.
3、珠海房子按揭借资人将房子产权证和保险或有价证券入押给银行保管.
4、抵押人和房子借资人签订了抵押房子借资合同,并对其进行了公证.
5、珠海银行向借资人发放借资（转账、现金、汇款）.
6、借资结算（正常结算、提前结算均可以）.
珠海住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.人资格:具稳定收入,固定工作,还要有合法的抵押物（房产）,可以上市交易.抵押分期房产贷款,商住现房抵押出国留学贷款,抵押商品房屋大额消费贷款,全款住宅建筑装修贷款,企业购房合同抵押建筑装修贷款等,只有同时具备以上条件才可申请珠海房产贷款.
按揭房产抵押经营贷款,安置现房抵押教育贷款,抵押经济适用房屋大额消费贷款,抵押小产权住房助学贷款,商住两用购房合同教育贷款等办理住房抵押借款需要哪些资料？
住房借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、珠海住房借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交珠海有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、住房借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、住房所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(住房)为共有的应有共有人同意抵押的住房借款书面意见书并签字;
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影响珠海房屋借资,抵押按揭房产周转贷款,经济适用现房抵押生活支出贷款,商住两用房屋资金周转贷款,安置住房抵押大额贷款,拆迁安置房本创业贷款,房屋二次抵押借资等利率的因素
1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房屋借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、珠海不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房屋抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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